Taşınmaza uygun yolu belirleyin
Dubai Land Department’ın Taskeen hizmeti, taşınmaza bağlı iki yıllık bir izin tanımlar. Güncel koşullar tek kişi adına ve ortak mülkiyeti ayırır. Tapu, mülkiyet payı ve güncel hizmet koşulları kontrol edilmelidir; alım yapmadan önce güncel mülkiyet koşullarını doğrulayın.
Golden taşınmaz oturumu ayrı bir başvurudur. DLD, en az 2 milyon AED tutarındaki uygun taşınmaz alımları için on yıllık yenilenebilir izin tanımlar. Ortaklık, başvuranın payı ve ipotek ayrıca değerlendirilir.
Ödemeden önce mülkiyeti ve finansmanı kontrol edin
İpotekli taşınmazda bankanın muvafakat yazısını, ödenen tutar ve bakiye belgelerini alın. DLD’nin hizmet özeti ile ayrıntılı ipotek koşulları aynı ifadeyi kullanmadığından, uygunluğa güvenmeden önce uygulanacak koşulu doğrudan doğrulayın. Satış teklifi göçmenlik onayı değildir.
Her taşınmazın kayıtlı sahibi, alım değeri, finansmanı ve tapu durumunu gösteren kısa bir liste hazırlayın. Oturum döneminde planlanan satış, devir veya mülkiyet değişikliğini belirtin.
Şirket yatırımı farklı belgeler gerektirir
GDRFA’nın Golden yatırımcı hizmeti, koşulları sağlayan şirket sermayesi, belirli mevduatlar ve vergi esaslı yatırımcı kategorilerini içerir. İlgili kayıtlar ruhsat, denetlenmiş şirket değeri, banka kanıtı veya makam yazısı olabilir. Sembolik bir pay tek başına hak sağlamaz.
Bir eşiğe ulaşmak için taşınmaz ve şirket tutarlarını kendiliğinden birleştirmeyin. Önce gerçek başvuru kategorisini seçin, sonra belgeleri o kategorinin koşullarıyla karşılaştırın.
Katılımı, aileyi ve maliyetleri planlayın
DLD taşınmaz hizmeti başvuranın şahsen katılımını belirtir; danışmanın sizin yerinize her adımı tamamlayabileceğini varsaymayın. Aile başvurularının uygunluk ve belge kontrolleri ayrıdır.
Devlet ücretleri, sağlık ve kimlik adımları, sigorta ve danışmanlık desteğini ayrı gösteren değerlendirme isteyin. Ek belge taleplerine zaman ayırın; taşınmayı doğrulanmamış onay tarihine bağlamayın.
Sık sorulan sorular
Taşınmaz satın almak oturumu garanti eder mi?
Hayır. İlgili makam kategori, mülkiyet ve belgeleri değerlendirir. Alımı göçmenlik çözümü olarak görmeden önce uygunluğu netleştirin.
Yatırımcı oturumu Birleşik Krallık’ta hak sağlar mı?
BAE oturumu tek başına Birleşik Krallık’ta yaşama veya çalışma izni sağlamaz. Sonraki bir UK taşınması ayrı değerlendirilir.
Bir sonraki adım
Dubai planınızı birlikte değerlendirelim
Durumunuzu, ulaşmak istediğiniz sonucu ve zamanlamayı kısaca anlatın. Yardımcı olup olamayacağımızı, iş kapsamını, gerekiyorsa uzman desteğini ve ücretleri görevlendirme öncesinde netleştireceğiz.
Bize ulaşınResmî kaynaklar
Bu rehber genel bilgilendirme içindir. Başvuruya uygulanacak kurallar, tarihler ve kişisel durum ayrıca kontrol edilmelidir.