Yatırım yoluyla göçmenlikte amacınızı netleştirin

01

Önce hedeflediğiniz sonucu belirleyin

Oturum izni ve vatandaşlık farklı hukuki statülerdir. Oturum yolu; yenileme, yatırımın korunması veya ülkede belirli süre bulunma koşulu içerebilir. Vatandaşlığın ayrı uygunluk ve onay süreci vardır. Hiçbiri başka bir ülkede sınırsız çalışma, yaşama veya seyahat hakkı sağlıyor diye varsayılmamalıdır.

Önceliğinizin ailece taşınmak, iş yürütmek, uzun süreli oturum ya da vatandaşlık olduğunu belirtin. Vatandaşlığınız, mevcut ikametiniz ve önceki retleriniz ilgili seçenekleri değiştirebilir.

02

Vatandaşlıkta hem program hem başvuru sahibi önemlidir

Antigua ve Barbuda, Dominika, Grenada, Saint Lucia ile Saint Kitts ve Nevis’te resmî vatandaşlık programları bulunur. Uygun bağış veya yatırım, başvurunun yalnızca bir parçasıdır: ayrıntılı inceleme, aile üyelerinin uygunluğu ve devlet ücretleri de önemlidir.

Türkiye’de, koşullara uygun gayrimenkul yatırımını da içeren ayrı bir istisnai vatandaşlık çerçevesi vardır. Satın almanın vatandaşlık açısından uygun sayılmasından önce taşınmaza ilişkin şartlar ve elde tutma taahhüdü kontrol edilmelidir. İstanbul’daki bir taşınmaz da Türkiye’nin ulusal kurallarına göre değerlendirilir.

Bunlar program örnekleridir; Strand’ın her başvuruyu üstlenebileceği anlamına gelmez. Bizi görevlendirmenizden önce sunulabilecek hizmeti ve gerekli yetkili yerel aracıyı açıklayalım.

03

Oturum seçeneklerinin koşulları farklıdır

Ülkeler, yatırım yoluyla oturuma farklı koşullar bağlar. Ayrı değerlendirilmesi gereken örnekler şunlardır:

• Portekiz: güncel ARI yatırım faaliyetleri doğrudan veya dolaylı gayrimenkul yatırımını kapsamaz.
• Malta: süresiz oturum programı gayrimenkul, mali yeterlilik ve diğer koşulları birlikte arar; vatandaşlık vermez.
• Yeni Zelanda: Active Investor Plus kapsamında Growth ve Balanced kategorilerinin yatırım süreleri ve koşulları farklıdır.
• ABD: E-2, anlaşmalı ülke yatırımcıları için geçici bir kategoridir. EB-5 ise ayrı yatırım ve istihdam yaratma şartları olan bir göçmen yatırımcı yoludur.
• Yunanistan ve Kıbrıs Cumhuriyeti: uygun gayrimenkul veya diğer yatırım, ilgili yolun şartlarını karşılamalıdır; herhangi bir satın alma yeterli değildir.
• Thailand Privilege: ücretli uzun süreli kalış üyeliği, yatırım yoluyla oturum veya vatandaşlık programından farklıdır.

04

Eski bir programın hâlâ açık olup olmadığını kontrol edin

Avustralya’nın Business Innovation and Investment Programme yolu 31 Temmuz 2024’te yeni başvurulara kapandı. Karadağ’ın yatırım yoluyla vatandaşlık programı 2022’de sona erdi. Mevcut veya bekleyen dosyalar ayrıca değerlendirilmelidir; kapanış, önceki bütün izinlerin ortadan kalktığı anlamına gelmez.

Malta’nın önceki yatırım yoluyla vatandaşlık çerçevesi yürürlükten kaldırıldı. Liyakat esaslı vatandaşlık bunun yerine geçen bir yatırım programı olarak sunulmamalıdır. Malta’nın süresiz oturum programı ayrı bir konudur.

Talebinizi görüşürken güncel resmî çerçeveyi esas alırız. Eski fiyat tabloları, işlem süresi tahminleri ve pasaportla giriş sıralamaları, para bağlamak için yeterli dayanak değildir.

05

Belgeleri ve toplam yükümlülüğü planlayın

Başlangıç bütçesinde yatırım ile iade edilmeyen katkı ayrılmalı; devlet, ayrıntılı inceleme, danışmanlık, gayrimenkul ve yenileme giderleri belirlenmelidir. Her aile üyesi için geçerli şartları ve ödemelerin hangi aşamada bağlayıcı olduğunu öğrenin.

Başvurularda genellikle kimlik, aile ilişkileri, paranın yasal kaynağı ve transferi ile ilgili kişisel geçmiş belgeleri gerekir. İstenen kayıtlar ülkeye göre değişir. Yatırımın uygunluğu, vergisel sonuçları ve göçmenlik koşulları ayrı uzmanlık değerlendirmesi gerektirir; göçmenlik onayı yatırım getirisi garantisi değildir.

06

İlk talebinizi nasıl iletmelisiniz?

Vatandaşlığınızı, mevcut ikamet ülkenizi, hedef ülkeyi, aile üyelerinizi, yaklaşık bütçenizi ve düşündüğünüz zamanlamayı kısaca yazın. Önceki başvuru veya retleri ve hâlihazırda bağlandığınız yatırımları belirtin.

Ardından yardımcı olup olamayacağımızı, önerilen işin kapsamını ve ücretlerini, gerekli yerel uzmanı veya yetkili aracıyı açıklayalım. Sonraki adım belirlendiğinde gerekli destekleyici belgeleri ve paylaşım şeklini açıklarız.

Sık sorulan sorular